Nästa steg för Brf Villa Mälarhöjden
Den byggande bostadsrättsföreningen Villa Mälarhöjden i Stockholm, en av testbäddarna i DiverCity, tar nu nästa steg. Föreningens ekonomiska plan har blivit intygsgiven och registrerad av Bolagsverket, därmed kan medlemmar och nya intressenter teckna sig på lägenheter i projektet.
- Vi har sedan starten 2016 varit en liten förening som planerat för fler bostäder än medlemshushållen, berättar Karin Kjellson, som är en av initiativtagarna. Nu är vi jättenyfikna på vilka fler som blir våra nya grannar. De som visar intresse är i blandade åldrar, och det verkar främst vara trädgårdslivet som lockar.
Föreningens nuvarande medlemmar har valt bostad i turordning efter medlemskap, samtidigt som några medlemmar och nyare intressenter valt att inte köpa. Föreningen har därför tagit hjälp av mäklare för annonsering och ytterligare ett tjugotal intressenter har hört av sig.
En målsättning med projektet har varit att skapa bostäder i varierande storlekar och sänka tröskeln till att “bo i villa”. Föreningen kan därmed bidra till en ökad variation av upplåtelseformer och bostadsstorlekar i Mälarhöjden, som annars främst består av villor med äganderätt.
- Väldigt många drömmer om trädgårdsboende, och genom vår hybrid av villaliv och bostadsrätter går det att få ner boendekostnaderna. Vi blir ju fler som delar på marken.
Det förekommer att kommersiella fastighetsutvecklare köper villor som sedan rivs för att bygga nya bostadsrätter. Här har gruppen istället valt att behålla det gamla huset och bygga nytt bredvid. Att bevara fruktträden har också varit viktigt.
- Jag tror att vi planerar med mer inlevelse och mer hjärta, säger Karin Kjellson. Och den ekonomiska planen har vi jobbat med utifrån ett långsiktigt boendeperspektiv. Vi har lägre lån och högre avsättningar till underhållsfond jämfört med kommersiella föreningar. Det vinner vi på i längden.